2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 68 m², 275 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 074 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

237 000 - 306 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 044 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+19%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price4 044 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 4 044 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 272 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 044 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏙️ NƏRİMANOVDA PRESTİJLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ərazi: Nərimanov, ADA Universiteti yaxınlığı 📐 Sahə: 61 m² 🏢 Mərtəbə: 10/16 🛋 Otaq sayı: 2 otaq ✨ Vəziyyəti: Təmirli və əşyalı 💰 Qiymət: 275.000 AZN ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Zövqlə təmir olunmuş, yaşayışa hazır mənzil ✅ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim! 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Avilla əmlak — doğru seçim, etibarlı ünvan! 🏡