4-room old-build apartment for sale in Xətai, 115 m², 240 000 AZN

Xətai· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 21-38

If you rent it out

~784 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+4.3%

Raised, was 230 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

201 000 - 261 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 087 AZN/m²
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 087 AZN/m²

Similar apartments here average 2 772 AZN; this one is 2 087 AZN (-25%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 087 AZN
Rooms: 4
Area: 115 m²
Floor: 9 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Remaining bank debt: 26 000 AZN
Monthly payment: 323 AZN
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

NARGİLƏ DAİRƏSİ YAXINLIĞINDA 110 KV.M MƏNZİL . Xətai rayonu,Nargilə dairəsinin yaxınlığında, 8 Noyabr prospektindən cəmi 150 metr məsafədə yerləşən Leninqrad layihəli mənzil təcili satışa çıxarılıb. . Mənzil geniş, işıqlı və rahat planlaşdırmaya malikdir, yaşayış üçün tam əlverişlidir. . Ərazi infrastrukturu baxımından çox əlverişli yerdə, sakit məhəllədə yerləşir. . Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər bütün zəruri obyektlər mövcuddur. . Mənzil kreditdədir 26.000 AZN kredit qalığı var. Aylıq ödəniş 323 AZN, müddət isə 10 il 8 ay qalıb. . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı xidməti 1% təşkil edir.