4-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 115 m², 178 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 16-41

If you rent it out

~625 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

178 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

13.3% below the fair value

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

178 000 AZN

Fair zone

180 000 - 231 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 548 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-room: 1 915 AZN/m²-19%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

-13% below fair1 548 AZN/m²

Similar apartments here average 1 915 AZN; this one is 1 548 AZN (-19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 205 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 548 AZN
Rooms: 4
Area: 115 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ — LENİNQRAD LAYİHƏLİ, ƏLA TƏMİRLİ 4 OTAQLI GENİŞ MƏNZİL! Xətai rayonu,Köhnə Günəşli qəsəbəsi,Səməd bəy Mehmandarov küçəsində 263 saylı məktəbin yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli binada geniş mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil haqqında . -Sahə:115 m² -Otaq sayı:4 otaq -Mərtəbə:9/1 -Təmir:Əla təmirli, şəxsi istifadə üçün təmir olunub -Satış:Qismən əşyalı . Mənzil 1-ci mərtəbədə yerləşməsinə baxmayaraq,zirzəmi hissəsi qurudur və bununla bağlı heç bir problem yoxdur. . Bundan əlavə,blokda mənzilə məxsus ayrıca saxlama sahəsi mövcuddur. . Bu sahə əlavə əşyaların rahat və səliqəli saxlanılması üçün böyük üstünlükdür. . Bina əlverişli və yaşayış üçün rahat ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 263 saylı məktəb, uşaq bağçaları, supermarketlər, avtobus dayanacaqları və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.