4-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 110 m², 240 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 16-41

If you rent it out

~690 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

190 000 - 249 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 182 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-room: 1 915 AZN/m²+14%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 182 AZN/m²

Similar apartments here average 1 915 AZN; this one is 2 182 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 182 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 10 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 23 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Salam Aleykum. 🏡 KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ QANUNİ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 💰 Qiymət: 240 000 AZN (razılaşma mümkündür) 📐 Sahə: 110 m² 🏢 Mərtəbə: 7/9 🏗 Layihə: Leninqrad 📍 Ünvan: Səməd bəy Mehmandarov küçəsi, Köhnə Günəşli 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən, orta blokda olan qanuni 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Orta təmirli 🔹 Dövlət istilik sistemi 🔹 Binada və həyətdə abadlaşdırma işləri yekun mərhələsindədir. 🌳 Geniş və əlverişli həyət: - Uşaqlar üçün oyun meydançası - İstirahət parkı - Sakinlər üçün parkinq 🏫 Yaxınlıqda: - 204 və 264 saylı məktəblər - “İndiqo” özəl uşaq bağçası - “Araz” supermarket 🚇 Əhmədli metro stansiyasına piyada təxminən 10 dəqiqəlik məsafə. 🚌 40, 46, 72 və 81 saylı avtobus marşrutları yaxınlıqdan keçir. Mənzil geniş ailələr üçün əlverişli yerləşməsi və ətraf infrastrukturuna görə yaxşı seçimdir. 💰 Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Ofis xidmət haqqı 1%!