4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 285 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 6 July 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~29 days

This one: 108 days. Usually 12-75

If you rent it out

~566 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

-6.6%

Cut 1 times, was 305 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

285 000 AZN

Fair Value Range

214 000 - 360 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 781 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²+11%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price1 781 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 781 AZN (+11%).

AI estimate: 287 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 781 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌿 İnfrastrukturla əhatə olunmuş yaşayış massivində villa satışda 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Şüvəlan 🌳 Torpaq sahəsi: 3.5 sot 🏠 Ev sahəsi: 160 m² 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Hamam otağı: 2 hamam otağı 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Besedka / Terras / Mangal 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır 💧 İçməli su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq daimidir 🔑 Komplektasiya: 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Keyfiyyətli pərdələr 🔹 Pultla idarə olunan jalüz qapı 🔹 Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur