2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 71 m², 190 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-30

If you rent it out

~695 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

190 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

173 000 - 233 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 676 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-11%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price2 676 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 676 AZN (-11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 203 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 676 AZN
Rooms: 2
Area: 71 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Jurnalistlərin binasında 2 otaqlı 71 kv 16/3 mərtəbə Bayıl qəsəbəsində yerləşən 2 otaqlı, qanuni, yarım əşyalı mənzil satılır. sahə: 71 kv.m otaq: 2 otaq mərtəbə: 16/3 təmir: əla təmirli vəziyyət: yarı əşyalı sənəd: kupça var, ipotekaya yararlıdır Mənzil tam yaşayış üçün hazırdır. Mətbəx mebeli, kondisoner, paltaryuyan, soyuducu və bütün lazımi əşyalar var. Kompleksin həyəti abad, 24 saat mühafizə mövcuddur.