2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 80 m², 255 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 19-38

If you rent it out

~838 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

224 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 188 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²-3%
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price3 188 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 3 188 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 188 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 9 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Yaşıl Ada uşaq bağçasının yanında yerləşən təmirli, möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən yaxşı kontingentinə malik komplekslərindən biridir. KUPÇA VAR! İPOTEKAYA YARARLIDIR! Qaz,Su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. QANUNİ 2 OTAQDIR + QARŞISI AÇIQDIR!!! Geniş sanitar qovşağı, əsas otaqlardan eyvana çıxışı və həyəti mövcuddur. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. XÜSUSİ QEYD: BU KOMPLEKSDƏN NADİR HALLARDA SATIŞA MƏNZİL ÇIXIR. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.