2-room new-build apartment for sale in Gold Residence, 80 m², 277 000 AZN

Gold Residence, 8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 18-37

If you rent it out

~1 031 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 278 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

277 000 AZN

Fair zone

214 000 - 283 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 463 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+5%
Gold Residence, 2-room: 3 476 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 605 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

277 000 AZN

Fair price3 463 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 463 AZN (+5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Gold Residence

All

115 000 AZN
162 000 AZN less
2 rooms · 97 m²

Per m²: 3 463 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Gold Residence
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected

Mənzil birinci işiqla 3 otaqliya düzəlir. QAZ var!!! 📍 Ünvan:Tibb uni.1 sayli ASAN xidmet Səməd Vurğun küçəsi, Olimpik Star-ın yaxınlığı Niagara restorani yax. — Gold Residence yaşayış kompleksi. Sahə: 80m² Bina: Yeni tikili Sənədlər: Müqavilə Çıxarış (kupça): Təxminən 3–4 ay ərzində verilməsi gözlənilir. 📌 Mənzil əlverişli ərazidə, müasir yaşayış kompleksində yerləşir. Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün nəzərdən keçirilə bilər. Elave melumat ucun zeng ede bilersiz...