2-room new-build apartment for sale in Gold Residence, 80 m², 277 000 AZN

Gold Residence, 8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 7 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 18-37

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

277 000 AZN

Fair zone

213 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 463 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+5%
Gold Residence, 2-room: 3 476 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 605 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

277 000 AZN

+14% above fair3 463 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 463 AZN (+5%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

AI estimate: 242 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN more. Why?

Cheaper in Gold Residence

All

115 000 AZN
162 000 AZN less
2 rooms · 97 m²

Per m²: 3 463 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Mortgage: no
Residential complex: Gold Residence
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

SATIŞA MƏNZİL ÇIXARILIR! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Səməd Vurğun küçəsi, Olimpik Star-ın yaxınlığı — Gold Residence yaşayış kompleksi. 🔹 Sahə: 79,7 m² 🔹 Bina: Yeni tikili 🔹 Sənədlər: Müqavilə 🔹 Çıxarış (kupça): Təxminən 3–4 ay ərzində verilməsi gözlənilir. 📌 Mənzil əlverişli ərazidə, müasir yaşayış kompleksində yerləşir. Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün nəzərdən keçirilə bilər. ❗️ mənzil birinci işiqla 3 otaqliya düzəlir. 📞 Ətraflı məlumat və qiymətlə bağlı məlumat almaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%