2-room new-build apartment for sale in Gold Residence, 79,7 m², 277 000 AZN

Gold Residence, 8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 17 October 2026

Same flat in 12 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 18-36

If you rent it out

~988 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

277 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

277 000 AZN

Fair zone

230 000 - 304 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 476 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+5%
Gold Residence, 2-room: 3 476 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

277 000 AZN

Fair price3 476 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 476 AZN (+5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 267 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Gold Residence

All

115 000 AZN
162 000 AZN less
2 rooms · 97 m²

Per m²: 3 476 AZN
Rooms: 2
Area: 79,7 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Gold Residence
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 SATIŞA MƏNZİL ÇIXARILIR! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Səməd Vurğun küçəsi, Olimpik Star-ın yaxınlığı — Gold Residence yaşayış kompleksi. 🔹 Sahə: 79,7 m² 🔹 Bina: Yeni tikili 🔹 Sənədlər: Müqavilə 🔹 Çıxarış (kupça): Təxminən 3–4 ay ərzində verilməsi gözlənilir. 📌 Mənzil əlverişli ərazidə, müasir yaşayış kompleksində yerləşir. Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün nəzərdən keçirilə bilər. ❗️ mənzil birinci işiqla 3 otaqliya düzəlir. 📞 Ətraflı məlumat və qiymətlə bağlı məlumat almaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.