2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 76,3 m², 228 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 19-38

If you rent it out

~798 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

228 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

228 000 AZN

Fair zone

197 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 988 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²-9%
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

228 000 AZN

Fair price2 988 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 2 988 AZN (-9%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerBright

AI estimate: 232 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 988 AZN
Rooms: 2
Area: 76,3 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 22 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu, Sabit Rəhman küçəsi 16 ünvanında, Dövlət İmtahan Mərkəzi, Olimpik Star, ASAN Xidmət 1 və 8 Noyabr metrostansiyası yaxınlığında yerləşən yeni yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 76.3 m² olan 2 otaqlı studio mənzil satılır. Mənzildə son tamamlama işləri aparılır. İlin sonuna qədər təhvil veriləcək və çıxarış (kupça) təqdim olunacaq. Mənzilin üstünlükləri: * 76.3 m² sahə * 2 otaqlı studio layihə * Həsən Əliyev küçəsinə gözəl mənzərə * Yarı yelçəkən (skvoznoy) planlaşdırma * Daimi qaz, su və işıq * Geniş və abad həyət * Uşaq oyun meydançası * Marketlər və digər iaşə obyektləri * Geniş, rahat yeraltı qaraj * 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi Əlverişli yerləşməsi sayəsində şəhərin əsas nəqliyyat qovşaqlarına, dövlət qurumlarına, məktəb və digər infrastrukturlara qısa məsafədədir. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Yalnız ciddi şəxslər əlaqə saxlasın, şəxsi mənzildir.