2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 73 m², 235 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 19-38

If you rent it out

~899 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.8% below the AI estimate

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

226 000 - 306 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 219 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²-2%
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 219 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 219 AZN.

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 266 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 219 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İpotekaya yararli TİBB UNİVERSİTETİ YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! Tibb Universiteti, Dövlət İmtahan Mərkəzi və Avrasiya Hospitalının yaxınlığında 2 otaqlı mənzil Çıxarışlı İpotekaya yararlıdır Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim Qiymət: 235.000 AZN Əlverişli yerləşməsi və investisiya potensialı ilə seçilən mənzil! Xidmət haqqı: 1%