5-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 555 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 24-48

If you rent it out

~2 213 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

555 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% below the AI estimate

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

555 000 AZN

Fair zone

503 000 - 680 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 850 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 028 AZN/m²-9%
Xəzər, 5-room: 1 769 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

555 000 AZN

Fair price1 850 AZN/m²

Similar houses here average 2 028 AZN; this one is 1 850 AZN (-9%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 591 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 850 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 555.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍 Mərdəkanda (Abşeron sanatoriyasına yaxın ) 2 mərtəbəli bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 6 sot 📐 Ev sahəsi: 300 kv 🛏 Otaq sayı: 5 otaq Mətbəx 🚿 Sanitar qovşaq: 3 s/q 🌿 Həyətində: • Filtirli hovuz • Yay qış mətbəxi • S/q • Manqal • Qaraj • İstirahət zonası • Söhbətgah ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)