6-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 359 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 23-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

359 000 AZN

Fair zone

315 000 - 427 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 197 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 028 AZN/m²-41%
Xəzər, 6-room: 1 773 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

359 000 AZN

Fair price1 197 AZN/m²

Similar houses here average 2 028 AZN; this one is 1 197 AZN (-41%).

AI estimate: 371 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 197 AZN
Rooms: 6
Area: 300 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Bağ evi, Xəzər rayonu,Mərdəkan qəsəbəsi 🏡MƏRDƏKANDA ƏŞYALI BAĞ EVİ SATILIR — START 359.000 AZN 🔥 Real alıcıya endirim olunacaq! 📍 Ünvan: Mərdəkan, Makaronnu, əsas yoldan 50 metr məsafədə 🌳 Torpaq sahəsi:5 sot 🏠 Ev sahəsi:300 m² 🛋️ Otaq sayı:6 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 1 ədəd ✨Manqal və filtrli hovuz 🌿 Geniş terras, yay-qış mətbəxi və dekorativ ağaclar 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔥 Qaz / 💧 Su / 💡 İşıq / 🌐 İnternet mövcuddur ✅ Real alıcıya qiymətdə endirim ediləcək✅