5-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 470 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 29 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 900 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

470 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

470 000 AZN

Fair zone

410 000 - 554 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 567 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-23%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

Fair price1 567 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 567 AZN (-23%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 482 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 567 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili!!! Merdekenda 6sot torpaq sahesınde 2 mertebelı bag evı satılır.Evın umumi sahəsi 300kv, 5 otaqdan ibare.1-zali,korıdor, 4 yataq otagı,metbex ve 3-sanuzeli var.Hündür tavanlı, zövgle temir edilib, istilik sistemi kombıdır. Keyfiyyetli tikinti materiallarından istifadə olunub,Yay,qıs metbexi,besetkası,fıltırlı basseynı,manqalnısı,heyetınde muxtelıf dekorotıv agacları var. Yolu asfaltdır. Ev tam infrastrukturlu yerde yerlesir ve il boyunca yasamaq ucun yararlidir. icmeli suyu,qazi,ıshıgı daymidır. Sənədlər tam qaydasındadır, kupçası var