2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 98 m², 350 000 AZN
Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 9 October 2026
Listings like this stay up
~24 days
This one: 15 days. Usually 13-42
If you rent it out
~934 AZN/mo
Gross yield 3.2% a year
Price
+2.9%
Raised, was 340 000 AZN
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 18 October 2026
Why this price?
- This listing
- 3 571 AZN/m²
- Şah İsmayıl Xətai, 2-room
- 3 701 AZN/m²-4%
- Nərimanov, 2-room
- 3 400 AZN/m²+5%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
350 000 AZN
+18% above fair3 571 AZN/m²
Similar apartments here average 3 701 AZN; this one is 3 571 AZN (-4%).
- Per m²
- 3 571 AZN
- Rooms
- 2
- Area
- 98 m²
- Floor
- 16 / 17
- Building
- New-build
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Seller
- Owner
- Mortgage
- yes
- First seen
- 9 October 2026
Description
Bakının prestijli məkanında, iki 28 may, və Xətai metrolarına yaxın, Neftçilər xəstəxanasına, Leyla Şıxlinskaya xəstəxanalarına yaxın, qapalı və qorunan geniş yaşıllıqlar, skamyalı həyəti olan, 17 mərtəbəli binanın 16 cı mərtəbəsində, 98kv.m li qanuni iki otaq, iki balkonu, 2 sanuzeli, geniş qonaq otağı, mətbəxi olan, yelçəkən, mənzərəli mənzil satılır. Binada qaz, işıq, su, fasiləsiz işləyən iki lift var. Bina qorunur.Və sakit həyətdir. Bir balkondan 28 may küçəsi və dəniz, digər balkondan isə Heydər Əliyev mərkəzi, Dəmiryol vağzalı, Yusif Səfərov küçəsi və Şərq bazarı görsənir. Evin sənədləri qaydasındadır. Kupçası var. Döşəmə palıddan parketdir. Oboylarİtaliya istehsalıdır. Mətbəx mebeli də veriləcək. Mənzil qanuni iki otaqdır, istəyən alıcı gələcəkdə,öz zövqünə uyğun olaraq, düzəliş edərək, üç otaq kimi də istifadə edə bilər. Binaya yaxın Super marketlər və digər ictimai iaşə ocaqları da fəaliyyət göstərir. Mənzilin son satış qiyməti 350 min manatdır. Və bu elan, birbaşa maklersiz təqdim edilir. Xahiş olunur ki ciddi maraqlanan alıcılar müraciət etsinlər.
