4-room house for sale in Mərdəkan, 208 m², 535 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 7 days. Usually 14-62

If you rent it out

~1 087 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

535 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

535 000 AZN

Fair Value Range

375 000 - 639 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 572 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 784 AZN/m²+44%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+61%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

535 000 AZN

Fair price2 572 AZN/m²

Similar houses here average 1 784 AZN; this one is 2 572 AZN (+44%).

AI estimate: 507 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 572 AZN
Rooms: 4
Area: 208 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 535.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍 Mərdəkan da əsas yola yaxın yeni tikili əşyalı bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 5.1 sot 📐 Ev sahəsi: 208 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq + mətbəx 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində: • İsti hovuz • Yaşıllıq sahəsi • Söhbətgah • İstirahət zonası • Manqal • Yay qış mətbəxi ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)