4-room house for sale in Mərdəkan, 210 m², 430 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 25 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 119 days. Usually 14-62

If you rent it out

~1 206 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

430 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.7% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

430 000 AZN

Fair Value Range

295 000 - 503 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 048 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 784 AZN/m²+15%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

Fair price2 048 AZN/m²

Similar houses here average 1 784 AZN; this one is 2 048 AZN (+15%).

AI estimate: 399 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 048 AZN
Rooms: 4
Area: 210 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Mərdakan Merlinin yanı. Otaq say 4 Yataq otaqı-3 Qonaq otaqı-1 Mətbəx-1 Hamam otaqı-2 Həyyətdə Geniş hovuzu-1 Söpətgahı-1 Dekorativ ağacları Hamam otaqı-1 Qazı suyu işıqı daimidir Sənətlər paket kupca ipoteka yaralıdır. Bağ bütöv isdi döşəmədir Temir tikinti zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan isifadə olunub Reyal alcya endirim olunacaq