3-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 94 m², 210 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 8 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~30 days

This one: 153 days. Usually 21-49

If you rent it out

~770 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-1.9%

Cut 2 times, was 214 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

209 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 234 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-9%
Xətai Park, 3-room: 2 589 AZN/m²-14%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price2 234 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 234 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 234 AZN
Rooms: 3
Area: 94 m²
Floor: 7 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Xətai Park
First seen: 8 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır İpotekaya Yararli Xətai Park Yaşayış Kompleksi – Hezi Aslanov metrosuna yaxın 20 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi Ümumi sahə: Qanuni 2 otaq 92 m² Təmirsiz,Çıxarışlı 2 Balkon Binada uşaqlar üçün oyun və istirahət meydançası Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, marketlər var Binanın geniş ərazisi və parking sahəsi var 3 ədəd sürətli lift 7/24 mühafizə xidməti,ərazidə bir neçə təhlükəsiz şəhər kameraları mövcuddur və kompleks ərazisi tam hasarla qapalıdır Mənzil tam yelçəkəndir(skvoznoy),hər tərəfdə eyvan mövcuddur.