3-room new-build apartment for sale in Qarayev City, 106 m², 288 000 AZN

Qarayev City, Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 11 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 150 days. Usually 23-42

If you rent it out

~817 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

288 000 AZN

Fair zone

266 000 - 320 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 717 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 832 AZN/m²-4%
Qarayev City, 3-room: 2 632 AZN/m²+3%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

288 000 AZN

Fair price2 717 AZN/m²

Similar apartments here average 2 832 AZN; this one is 2 717 AZN (-4%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 293 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Qarayev City

All

Per m²: 2 717 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 2 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Qarayev City
First seen: 11 June 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor

🏡 SATILIR 📍 Qara Qarayev metrosu yaxınlığı 📌 Ünvan: Nizami rayonu, Karayev City MTK 🚇 Metrodan təxminən 10 dəqiqəlik məsafə ✨ 3 otağ Qanuni 📐 Sahə: 106 m² 🏢 Mərtəbə: 14/2 🌿 Eyvan: 1 ədəd 📄 Sənəd: Müqavilə (çıxarış olacaq) ƏLA təmirli mənzil, isti döşəmə (dəhliz, mətbəx, s/q-lar), otaqlar laminant döşəmə, 💰 Qiymət: 288 000 AZN 🤝 Real alıcıya endirim mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. ⚠️ Ofis xidmət haqqı: 1% 🙏 Hörmətli müştərilər, müraciət edə bilərsiniz. Təklif bizdən, seçim sizdən!