4-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 125 m², 285 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 28 days. Usually 19-42

If you rent it out

~747 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-3.4%

Cut 1 times, was 295 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

221 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 280 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 208 AZN/m²+3%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 280 AZN/m²

Similar apartments here average 2 208 AZN; this one is 2 280 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 280 AZN
Rooms: 4
Area: 125 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

Bakıxanov qəsəbəsində tam mərkəzdə 5 in 2 də lelinqrad lahiyəli super təmirli 5 otaqdan 4 otaqlıya düzəlmə mənzil satılır.mənzil orta blokdur yəni yelçəkəndir.məktəb baxçası maqazinlər düz evin yanında yerləşir hətta avtobuslar evin yaxınlığında keçirlər.bir söznən yerinə təmirinə söz ola bilməz.satışda digər mənzillərimiz var.real alıcı ilə danışıq yeri olacaq.ofis haqqı 1 faizdir.