2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 70 m², 213 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 16-34 days

If you rent it out

~723 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-3.2%

Cut 1 times, was 220 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

24.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

213 000 AZN

Fair zone

145 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 043 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 923 AZN/m²+4%
Səbail, 2-room: 3 133 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

213 000 AZN

+25% above fair3 043 AZN/m²

Similar apartments here average 2 923 AZN; this one is 3 043 AZN (+4%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 171 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 043 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 4 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Combi boiler
Converted layout

EXKLUSİV TƏKLİF Mənzilin yerləşmə yeri Səbail rayonu Badamdar qəsəbəsində daş bazarın yanında 236 saylı məktəbin yanında yuxarı araz deyilən ərazidə yerləşir İnfrastruktur baxımdan ideal yerləşmə yeri var MƏTİNİ DİQQƏTLƏ OXUYUN MƏNZİLİN HAQQINDA Yeni tikili apartman 5 mərtəbəli binanın 4 cü mərtəbəsində 70 kvadrat metridən ibarət olan mənzil satılır Qanuni 1 otaqdan ideal şəkildə 2 otağa düzəlib hər otaqın ayrıca pəncərəsi var demək olar 1 ci işıqla düzəlib Balkona çıxış mətəbəxdəndi Mənzilin tavan hündürlüyü 3.2 QAZ SU İŞIQ daimidir Kombi sistemi isti polla təhciz olunub Təmir zamanı bahalı materallardan istifadə olunub Şəxsi təmirdi Məzil tam təmirlidi təmirdən sonra yaşayış olmayıb Mənzil yeni mebellə təhciz olunub Sənəd Müqavilə Çıxarış (kupça) üçün bütün sənədlər şirkətə tərəfində göndərilib yaxın vaxtlarda kupça veriləcək Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın OFİS HAQQI 1 %