3-room old-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 80 m², 227 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 15-42

If you rent it out

~498 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

-7.3%

Cut 2 times, was 245 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

227 000 AZN

Fair zone

184 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 838 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²+11%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

227 000 AZN

Fair price2 838 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 2 838 AZN (+11%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 838 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ev şəxsi mülkiyyətimdir, çıxarışı (kupçası) var. Mənzildə heç kim qeydiyyatda deyil. Ev əşyaları ilə birlikdə satılır. Bütün mebellər və məişət texnikası qalır. Soyuducu, paltaryuyan maşın və kondisioner yaxşı vəziyyətdədir, demək olar ki, yenidir. Evə köçmək üçün əlavə xərc çəkməyə ehtiyac yoxdur – hər şey istifadəyə hazır vəziyyətdədir. Orta məktəb, musiqi məktəbi , uşaq bağçası, uşaq poliklinikası evə yaxındır. Maklerlər narahat etməsin