3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 70 m², 203 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 14-35

If you rent it out

~911 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

203 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

203 000 AZN

Fair zone

188 000 - 255 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 900 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 189 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

203 000 AZN

Fair price2 900 AZN/m²

Similar apartments here average 3 189 AZN; this one is 2 900 AZN (-9%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 900 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 2 min to Nəriman Nərimanov metro; on the map it is about a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Elevator
Parking
Converted layout

Nərimanov metrosundan cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, müasir üslubda inşa olunmuş, bir bloklu 15 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 70 m²-dir. 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib və planlaşdırma çox rahatdır. MTK - Arketektural Bütün otaqlarda təbii işıq alan pəncərələr mövcuddur, mənzil çox işıqlı və genişdir. Binada qaz, su və işıq daimidir. Yüksək keyfiyyətli lift mövcuddur və birbaşa mərtəbəyə qədər qalxır. Bina tam yaşayışlıdır, geniş və abadlaşdırılmış həyəti var, həmçinin qarajı mövcuddur. Yaşayış üçün bütün şərait yaradılıb. Mənzil tam təmirlidir və təmirdə keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. İstilik sistemi kombidir. Çıxarış (kupça) yaxın zamanda veriləcək. Mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün çox əlverişlidir, metroya yaxınlığı isə əlavə üstünlükdür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət haqqi 1%