3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 70 m², 203 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 044 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

203 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

203 000 AZN

Fair zone

181 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 900 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 185 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

203 000 AZN

Fair price2 900 AZN/m²

Similar apartments here average 3 185 AZN; this one is 2 900 AZN (-9%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 900 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 2 min to the metro; on the map it is about a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NƏRİMANOV METROSU YAXINLIĞINDA! YENİ TİKİLİDƏ TAM ƏŞYALI VƏ TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL! Nərimanov rayonunun mərkəzi və ən prestijli nöqtələrindən birində, metrodan cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən tam yaşayışlı binada, köçüb birbaşa yaşamaq istəyənlər üçün ideal variant təklif olunur! Mənzil tam əşyalı şəkildə satılır. 📐 Sahə, Qiymət və Planlaşdırma: Bina: Yeni tikilmiş, 1 bloklu, 15 mərtəbəli modern yaşayış binası. Mərtəbə: 15/15-ci mərtəbəsi (Lift fasiləsiz işləyir və birbaşa mərtəbəyə qədər qalxır). Sahə: 70 kv.m Otaq sayısı: 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib. Bütün otaqların fərdi pəncərəsi var (işıqlı mənzildir). Kvadratmetr qiyməti: Cəmi 2 900 AZN/m² — Ərazinin bazar dəyərinə görə çox sərfəli təklifdir! ✨ Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Təmir və Əşya: Mənzil tam təmirlidir. İçərisindəki bütün zəruri mebel və məişət texnikası (əşyaları) ilə birlikdə satılır. İstilik sistemi: Fərdi kombi sistemi quraşdırılıb. Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir və fasiləsiz təmin olunur. Bina infrastrukturu: Geniş və rahat həyəti, sakinlər üçün yeraltı qarajı mövcuddur. Bina tam yaşayışlıdır və güclü mühafizə olunur. Sənəd: Çıxarış (Kupça) tezliklə veriləcək. 📍 Əla Yerləşmə: Nəriman Nərimanov metrosuna piyada cəmi 2 dəqiqəlik məsafə! Ətrafında bütün növ infrastruktur — tanınmış məktəblər, uşaq bağçaları, böyük supermarketlər, apteklər, kafe və restoranlar yerləşir. 💰 Qiymət: 203 000 AZN 💼 Ofis haqqı: Satış qiymətinin 1%-ni təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün dərhal zəng edin və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın!