4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 180 m², 485 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 28 July 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 102 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 427 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.1% below the AI estimate

Savings

73 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

485 000 AZN

Fair zone

480 000 - 636 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 694 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 049 AZN/m²-12%
Nərimanov, 4-room: 2 840 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

485 000 AZN

Fair price2 694 AZN/m²

Similar apartments here average 3 049 AZN; this one is 2 694 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 558 000 AZN. The price is close to it, 73 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 694 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Babək prospekti küçəsi. -Sahə: 180 Kv/m. -Qiymət: 485.000 Azn. -Mərtəbə: 18/14 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 4 otaqlı super təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir. Mənzildə 2 sanuzel var Qaz, su, işıq daimidir. Binanın geniş parking üçün həyəti var ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti ,yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.