3-room new-build apartment for sale in Məmmədli, 95 m², 140 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 15-28

If you rent it out

~467 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

122 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 474 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 1 480 AZN/m²
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price1 474 AZN/m²

Similar apartments here average 1 480 AZN; this one is 1 474 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 144 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 474 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 5 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

📢 KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI! Məhəmmədi Dairəsində 2-nin 3-ə Düzəlmə Mənzil! Abşeron rayonu, Məhəmmədi qəsəbəsinin tam mərkəzində — Məhəmmədi dairəsinin və Sürət Qatarı stansiyasının tam yaxınlığında Kupçalı mənzil satışa çıxarıldı! 🛠️ TƏMİR VƏZİYYƏTİ: Təmir işlərinin 80%-i görülüb, cəmi 20% tamamlanma işləri qalıb! Əsas ağır və xərcli işlər bitib. Qalan xırda işləri (oboy, qapılar və s.) öz zövqünüzə uyğun tamamlayıb köçə bilərsiniz! 🏦 SƏNƏD: ÇIXARIŞ (KUPÇA) VAR və İpotekaya tam yararlıdır! 🔹 Mənzilin Parametrləri: Mərtəbə: 10 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi (Ən çox axtarılan, ideal orta mərtəbə!) Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa çox uğurla və funksional düzəldilib. ✨ Geniş İnfrastruktur və Nəqliyyat Üstünlükləri: Tıxacsız Nəqliyyat: Sürət qatarı stansiyasına çox yaxındır. Şəhər mərkəzinə (28 May metrosuna) qısa zamanda və tıxacsız çata bilərsiniz. Məhəmmədi dairəsinə və avtobus dayanacağına bir neçə addımlıq məsafədir. Hər Şey Əlinizin Altında: Binanın ətrafında məktəb, bağça, böyük supermarketlər və digər iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. Ailə üçün çox rahat və canlı ərazidir. Qeyd şəkillər kohnədir təmir tamamlanib