2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 77 m², 145 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 4 more listings

140 000 AZN

Cheapest -5 000 AZN · ev10.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 20-30

If you rent it out

~703 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-16.9%

Cut 3 times, was 174 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.3% below the fair value

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

155 000 - 192 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 883 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 660 AZN/m²-29%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

-16% below fair1 883 AZN/m²

Similar apartments here average 2 660 AZN; this one is 1 883 AZN (-29%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 173 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 883 AZN
Rooms: 2
Area: 77 m²
Floor: 2 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Əhmədli metrosuna piyadalıq məsafədə, Diaqnoz tibb mərkəzinin yanında, Pitstopun arxasında, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 77 kv mənzil satışa çıxmışdır.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. İpotekaya yararlı Yerləşmə Yeri : Əhmədli mst / Lütfi-zadə Otaq sayı : 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Sahə : 77 kv Mərtəbə : 2/18 Əşyalı/ Əşyasız : Qismən Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 145.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.