2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 72,5 m², 140 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 41 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 20-30

If you rent it out

~685 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.1% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

137 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 931 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-27%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price1 931 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 1 931 AZN (-27%).

AI estimate: 157 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 931 AZN
Rooms: 2
Area: 72,5 m²
Floor: 2 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 SATILIR — 2 otaqlı Mənzil 📋 ƏMLAK MƏLUMATLARI: ▫ Əmlak növü: Mənzil ▫ Otaq sayı: 2 ▫ Sahə: 72.5 m² ▫ Bina növü: Yeni tikili 📍 ÜNVAN: Bakı, Xətai 💰 QİYMƏT: 📝 TƏSVİR: Satılır 2 otaqlı yeni tikili 72.5 m2, Tecili SATILIR - esyalı MAN Otaq sayi: 2 otaq Sahesi 72,45 kv • Ünvan: Xatai rayonu, Lütfi Zade küçesi Menzil eşyalari ile birlikda satılır. Köçüb yaşamaq üçün alverişli seçimdir. Qeyd: qabyuyan, tv götürülecek Etrafli malumat üçün elaqe saxlaya bilersiniz. Real alıcıya qiymatde ureyınızce razılaşma mümkündür.