2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 72 m², 175 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 20-30

If you rent it out

~701 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

163 000 - 206 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 431 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-9%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price2 431 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 431 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 185 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 431 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

🏡 ƏHMƏDLİDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Əhmədli metrosuna yaxın ərazidə, Diaqnoz Tibb Mərkəzinin yaxınlığında yerləşən 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 İstilik sistemi – kombi 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Qismən əşyalı satılır 🔹 Sənəd – kupça 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Qiymətdə razılaşma mümkündür 🏢 Ofis haqqı: 1% NH