2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 72 m², 139 900 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-30

If you rent it out

~680 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

139 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.0% below the fair value

Savings

25 100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

139 900 AZN

Fair zone

143 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 943 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 650 AZN/m²-27%
Xətai, 2-room: 2 788 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 900 AZN

-15% below fair1 943 AZN/m²

Similar apartments here average 2 650 AZN; this one is 1 943 AZN (-27%).

The deed records only 61.8 m² of the 72 m² listed: 10.2 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 165 000 AZN. This listing asks 25 100 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 943 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Area in the deed: 61,8 m²
Floor: 19 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 DƏNİZ PANORAMALI, İPOTEKAYA TAM YARARLI MƏNZİL SATIŞDA! ✨ Tam təmirli və zövqlə dizayn olunmuş mənzil satışa təqdim olunur. 🌊 Möhtəşəm dəniz panoramasına malikdir. 📍 Mənzil haqqında: * Kupça üzrə sahə: 61.8 m² * Faktiki sahə: 72.08 m² * Mərtəbə: 19/20 * Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır. * Mansard deyil! * İpotekaya tam yararlıdır. * Bütün əşyalarla birlikdə satılır. 🔥 Əlavə üstünlüklər: * Kombi sistemi * İsti döşəmə * İşıq, su və qaz daimidir. * Tam təmirli və yaşayışa hazırdır. 🌊 Dəniz mənzərəsi, komfort və rahatlığı bir arada axtaranlar üçün ideal seçim! Xidmət haqqı 1%