4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 171 m², 470 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 1 more listings

459 000 AZN

Cheapest -11 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~28 days

This one: 38 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 245 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

+1.1%

Raised, was 465 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

8.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

470 000 AZN

Fair zone

404 000 - 461 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 749 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-10%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

+9% above fair2 749 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 749 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 432 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 749 AZN
Rooms: 4
Area: 171 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır !!! -Kupçalı İpotekaya yararlı ! -Xətai metrosunun yaxınlığı . -Premium Bina -Ağ şəhərə 10 dəqiqə məsafə ! -4 otaq studyo mənzil .. -24 saat muhafize olunan Həyəti. -Suretli,sessiz 2 ədəd siqma lift. -Yeraltı və yerustu parkinq movcuddur -Sənəd KUPCA. -Bütün insfraktura yaxındı -Qaz,su,ishiq daimidir. -Qiymətdə endirim olacağ. Tam məlumat ücün zəng edin. Whatsapp da aktivdi. -Ofis xidmət haqqı 1%