4-room house for sale in Şüvəlan, 250 m², 265 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 21 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~30 days

This one: 14 days. Usually 27-90

If you rent it out

~1 633 AZN/mo

Gross yield 7.4% a year

Price

-20.9%

Cut 2 times, was 335 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.6% below the AI estimate

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

252 000 - 341 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 060 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-35%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price1 060 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 060 AZN (-35%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 296 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 060 AZN
Rooms: 4
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
2+ bathrooms
Walk-in wardrobe
Summer kitchen

Şüvəlan qəsəbəsi. Şüvəlan MAYAK ərazisində yeni tikili 2 mərtəbəli həyət evi satılır. Ev 250 kv.m, həyətyanı sahə 3 sotdur. 3 yataq otağı, qonaq otağı, 1 mətbəx, fitrli hovuz, yay mətbəxi var, 3 sanitar qovşaq. Böyük yataq otağında ayrıca sanitar qovşaq və qarderob otağı. Torpağın və evin çıxarışı(paket kupça) var. İpotekaya yararlı. Qaz, su, işiq daimidir. Ev tam təmir olunub. Bu gozel ev yeni sahibin sebirsizlikle gozduyur! Real alıcıya endirim var. OFİS XİDMƏT HAQQI 1%