4-room house for sale in Şüvəlan, 250 m², 265 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 10 days. Usually 18-76

If you rent it out

~1 613 AZN/mo

Gross yield 7.3% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

31.5% below the fair value

Savings

122 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

329 000 - 445 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 060 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-35%
Xəzər, 4-room: 1 639 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

-31% below fair1 060 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 060 AZN (-35%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 387 000 AZN. This listing asks 122 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 060 AZN
Rooms: 4
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Parking
Pool
Walk-in wardrobe
Furnished
Summer kitchen

🏡 ŞÜVƏLANDA PREMİUM BAĞ EVİ SATILIR 💰 Qiymət: 265 000 AZN (başlanğıc qiymət) 🤝 Bizim tərəfimizdən gələn müştərilərə xüsusi endirim olunacaq. ✨ Rahatlıq, zövq və prestij axtaranlar üçün xüsusi təklif. Şüvəlanln elit və sakit ərazisində yerləşən bu müasir və tam əşyalı bağ evi yüksək keyfiyyətlə tikilib və zövqlə dizayn olunub. 📍 Ünvan: Şüvəlan 📐 Torpaq sahəsi: 3 sot 🏠 Ev sahəsi: 250m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaq (3 yataq + 1 qonaq otağı) 🚿 Sanitar qovşaq: 3 👗 Qarderob otağı: 1 🛋️ Ev tam əşyalı satılır – bütün mebel və interyer elementləri ilə birlikdə. 🌿 HƏYƏTİNDƏ 🏊 Filterli geniş hovuz 🍳 Yay mətbəxi + manqal 🌳 Geniş yaşıllıq zonası (dekorativ ağaclar və güllərlə) 🚪 Avtomatik darvaza + Geniş Parking ✨ EVİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🔹 Peşəkar landşaft dizaynı 🔹 Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir 🔹 Lüks çilçıraqlar və dekorativ interyer elementləri 🔹 Bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi 🔹 Bütün otaqlarda mebel və texnika 🔹 Mərtəbələr arası monolit beton 📄 SƏNƏDLƏR 📜 Çıxarış (kupça) mövcuddur 🏦 İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz 💡 Elektrik ✨ Bu ev sadəcə bir ev deyil — komfortlu, funksional və prestijli həyat tərzidir.