4-room house for sale in Şüvəlan, 250 m², 265 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 8 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~30 days

This one: 27 days. Usually 27-90

If you rent it out

~1 847 AZN/mo

Gross yield 8.4% a year

Price

-11.4%

Cut 2 times, was 299 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.4% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

249 000 - 336 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 060 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-35%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price1 060 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 060 AZN (-35%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 292 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 060 AZN
Rooms: 4
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
2+ bathrooms
Urgent
Summer kitchen

🔥 TƏCİLİ SATILIR! 🔥 🏡 Şüvəlan MAYAK ərazisində yeni tikili, 2 mərtəbəli, tam təmirli həyət evi! 📐 250 m² ev | 🌳 3.2 sot torpaq 🛏️ 3 yataq otağı 🛋️ Geniş qonaq otağı 🍽️ Mətbəx 🏊‍♂️ Filtirli hovuz 🍖 Yay mətbəxi 🚿 3 sanitar qovşaq 👗 Master yataq otağında ayrıca sanitar qovşaq və qarderob 📜 Paket kupça — ev və torpağın çıxarışı var 🏦 İpotekaya yararlı 🔥 Qaz | 💧 Su | ⚡ İşıq daimidir ✨ Ev tam təmir olunub, yaşayışa hazırdır. 💰 Təcili satıldığı üçün real alıcıya endirim var! 📲 Zəng edə və ya WhatsApp-da yaza bilərsiniz.