4-room house for sale in Şüvəlan, 250 m², 450 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 24 October 2026

Same house in 1 more listings

440 000 AZN

Cheapest -10 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~30 days

This one: 11 days. Usually 18-76

If you rent it out

~1 477 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

323 000 - 437 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 800 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+10%
Xəzər, 4-room: 1 641 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

+19% above fair1 800 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 800 AZN (+10%).

AI estimate: 380 000 AZN. This listing asks 70 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 800 AZN
Rooms: 4
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Pool
Walk-in wardrobe

✨ ŞÜVALANDA PREMİUM SƏVİYYƏDƏ LÜKS VİLLA! ✨ Xəyalınızdakı evi bizdən endirimli qiymətə al! 📍 Ünvan: Şüvalan qəsəbəsi 📐 Sahə: 4 sot torpaq / 250 m² ev 🛏 Otaqlar: 4 geniş otaq 👗 Qarderob: 2 xüsusi qarderob otağı 🚿 Sanitar qovşaq: 3 daxili hamam otağı + həyətdə 1 s/q 🌟 Məkanın Üstünlükləri & Komfort: • Dörd fəsil rahat istifadə üçün İsti Hovuz • Zövqlə işlənilmiş Landşaft dizaynı və yaşıl həyətyanı ərazi • Evin hər bir nöqtəsində İsti döşəmə və mərkəzi isitmə sistemi • Avtomatlaşdırılmış Pultla idarə olunan giriş qapısı 💎 Təmir və Təchizat: • Tikinti zamanı yalnız yüksək keyfiyyətli və zəmanətli inşaat materiallarından istifadə olunub • Evdə mətbəxt zonasında hazır, tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli 📄 Sənəd və Kommunal: • Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır • İçməli su, qaz və işıq təminatı daimidir