3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 128 m², 390 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 20 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 422 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

390 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.0% below the AI estimate

Savings

34 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

371 000 - 476 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 047 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

Fair price3 047 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 047 AZN (-8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 424 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 047 AZN
Rooms: 3
Area: 128 m²
Floor: 12 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu, Xətai metrosu yaxınlığında 3 otaqlı tam təmirli mənzil satılır. + Qaz kupçalı binadır. + geniş həyəti, yeraltı parkingi, səssiz sürətli liftləri. + Marketlər, məktəblər, uşaq bağçası, metro və digər iaşə obyektləri yaxınlığındadır. + Mənzildən dənizə şəhərə əla mənzərə açılır. + Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır.