4-room house for sale in Mərdəkan, 125 m², 159 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 6 days. Usually 14-62

If you rent it out

~544 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-3.6%

Cut 1 times, was 165 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.6% below the fair value

Savings

23 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

159 000 AZN

Fair Value Range

134 000 - 229 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 272 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-29%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

Fair price1 272 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 272 AZN (-29%).

AI estimate: 182 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 272 AZN
Rooms: 4
Area: 125 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 QİYMƏT: 160.000 AZN 🔥 📍Mərdəkanda yeni tikili bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 3 sot 📐 Ev sahəsi: 125 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq + mətbəx 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q Gorunen butun esyalar qalacaq 🌿 Həyətində: • Filtrli hovuz • İstirahət zonası • Söhbətgah • Manqal zonası • Dekorativ ağaclar ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)