3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 96 m², 205 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 July 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 126 days. Usually 21-37

If you rent it out

~744 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-4.7%

Cut 1 times, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.9% below the fair value

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

210 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 135 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-13%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

-17% below fair2 135 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 135 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 247 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 135 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 7 agents
Mortgage: no
First seen: 5 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR..HƏZİ ASLANOV metrosunun düz çıxışında Kupçalı 3otağa düzəlmiş yaxşı təmirli çox geniş mənzil satılır.Kupçalı Dövlət ipotekasına yararlıdır.Bu ərazidə bu qiymətə belə geniş mənzil yoxdur...Binanın bloku çox səliqəli 2 işlək lifti var.Metroya 2dəqiqəlik məsafədir.Real alıcıya endirim olacaq !!!.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%təşkil edir.