7-room house for sale in Şüvəlan, 600 m², 990 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 23-29

If you rent it out

~1 803 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

-13.9%

Cut 1 times, was 1 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.3% below the AI estimate

Savings

179 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

990 000 AZN

Fair zone

993 000 - 1 344 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 650 AZN/m²
Şüvəlan, 7-room: 1 883 AZN/m²-12%
Xəzər, 7-room: 1 795 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

990 000 AZN

Fair price1 650 AZN/m²

Similar houses here average 1 883 AZN; this one is 1 650 AZN (-12%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 1 169 000 AZN. The price is close to it, 179 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 650 AZN
Rooms: 7
Area: 600 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Şüvəlanda 16 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 2 mərtəbəli tam əşyalı villa satılır .Ümumi sahəsi 600 kv, 7 otaqdan ibarət,1-zalı 6 yataq otağı 2 - mətbəxt 6-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İsti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.