6-room house for sale in Şüvəlan, 600 m², 670 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-33 days

If you rent it out

~1 584 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

-13%

Cut 1 times, was 770 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.6% below the fair value

Savings

219 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

670 000 AZN

Fair zone

756 000 - 1 022 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 117 AZN/m²
Şüvəlan, 6-room: 1 889 AZN/m²-41%
Xəzər, 6-room: 1 773 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

670 000 AZN

-25% below fair1 117 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 117 AZN (-41%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 889 000 AZN. This listing asks 219 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 117 AZN
Rooms: 6
Area: 600 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

sizə ekoloji təmiz Şüvəlan qəsəbəsində dənizə panoramalı 8 Sotda 2 mərtəbə 600 kv.m 6 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, dəniz panoramalı terras, 5 yataq otağı, qarderob, geniş holl və 4 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, mebelli mətbəxi, duş kabinalı sanuzelləri, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, cambalkon besedka, yay-qış mətbəxi (stol+stul ilə), terras, manqalxana, söhbətgah, qaraj, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, sanitar qovşaq, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 670000 AZN.