12-room house for sale in Şüvəlan, 560 m², 460 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 22 days. Usually 24-48

If you rent it out

~1 720 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

460 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% below the AI estimate

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

460 000 AZN

Fair zone

428 000 - 579 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 821 AZN/m²
Şüvəlan, 12-room: 1 889 AZN/m²-57%
Xəzər, 12-room: 1 795 AZN/m²-54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

460 000 AZN

Fair price821 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 821 AZN (-57%).

From the listing's text

From the ownerPapers in order

AI estimate: 504 000 AZN. The price is close to it, 44 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 821 AZN
Rooms: 12
Area: 560 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Süvəlan qəsəbəsi,Mayak adlanan yerdə, 28 sot torpaq sahəsi və 3 mərtəbəli villa satışa çıxarılır.həyətdə qonaq evi tikilib,basseyn üçün işlər görülüb.çox prestij bir məkandır.Daxildə müəyyən işlər görülüb.Zirzəmisi var.Sənədləri qaydasındadır.çıxarış(kupça) var.