7-room house for sale in Şüvəlan, 550 m², 2 300 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 23-29 days

If you rent it out

~1 803 AZN/mo

Gross yield 0.9% a year

Price

2 300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

2 300 000 AZN

Fair zone

1 721 000 - 2 328 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 182 AZN/m²
Şüvəlan, 7-room: 1 889 AZN/m²+121%
Xəzər, 7-room: 1 795 AZN/m²+133%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 300 000 AZN

Fair price4 182 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 4 182 AZN (+121%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 2 024 000 AZN. The price is close to it, 276 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 182 AZN
Rooms: 7
Area: 550 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tam Əşyalı!!sizə ekoloji təmiz Şüvəlan qəsəbəsində 36 Sotda 2 mərtəbə 550 kv.m 7 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 6 yataq otağı, qarderob, holl və 5 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, mebelli mətbəxi, türk hamamı, tv, internet, kondisioner, məişət avadanlıqları, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli isti hovuzu, cambalkon besedka, yay-qış mətbəxi, stol-stulu, manqalxana, söhbətgah, müşahidə və mühafizə kameraları, generator, stabilizator, transformator, böyük eyvan, qaraj, maşın saxlamaq üçün yer, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, 100-dən çox müxtəlif meyvə və dekoratib ağacları, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 2 300 000 AZN.