6-room house for sale in Şüvəlan, 550 m², 1 350 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 7 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 350 000 AZN

Fair zone

944 000 - 1 277 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 455 AZN/m²
Şüvəlan, 6-room: 1 889 AZN/m²+30%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 350 000 AZN

+22% above fair2 455 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 2 455 AZN (+30%).

AI estimate: 1 111 000 AZN. This listing asks 239 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 455 AZN
Rooms: 6
Area: 550 m²
Storeys: 3
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Pool

Satılır 6 otaqlı həyət evi/bağ evi 550 m², Şüvəlan q. 1 350 000 AZN 6 otaqlı Həyət evi/Bağ evi 550 m² Sahə 20 sot Torpaq sahəsi Çıxarış Təmir 🏡 ŞÜVƏLANDA DƏNİZƏ 150 METR MƏSAFƏDƏ LÜKS VİLLA! 🌊 📍 Xəzər r., Şüvəlan qəsəbəsi, Mayak bağları 🌊 Dənizə cəmi 150 metr məsafə 🌅 Dənizə birbaşa mənzərə 🌳 20 sot torpaq sahəsi — kupçalı 🏠 3 mərtəbəli villa 📐 550 m² yaşayış sahəsi 🛏️ 6 otaq + 2 köməkçi otaq 🍽️ Həyətdə 105 m² mətbəx 🏊 Həyətdə 14 × 6 m qapalı hovuz ✨ Geniş ərazisi, dənizə birbaşa baxışı və qapalı hovuzu ilə komfortlu yaşayış və istirahət üçün nəzərdə tutulmuş xüsusi villa. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.