2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 84,3 m², 270 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 14-32

If you rent it out

~1 001 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

+1.5%

Raised, was 266 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 3.1% below the AI estimate
Savings
9 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
270 000 AZN
Fair zone
239 000 - 318 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 203 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room
3 500 AZN/m²-8%
Nərimanov, 2-room
3 429 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price3 203 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 203 AZN (-8%).

From the listing's text

Needs work
Per m²
3 203 AZN
Rooms
2
Area
84,3 m²
Floor
14 / 16
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Offered by
1 agent
Mortgage
no
First seen
31 August 2026
This listingFair priceOpen the map

Description

🏡 Nərimanov rayonunda sərfəli mənzil fürsəti! 📍 Nərimanov Parkının yaxınlığında, Saatlı binanın yanında yerləşən Araz 2011 Yaşayış Kompleksində yeni tikilmiş binada mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: • 2 otaq • 84.3 m² • 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 🏗️ Binada tikinti işləri yekunlaşmaq üzrədir və hazırda dam işləri görülür. Tikinti şirkətinin verdiyi məlumata əsasən, binanın təxminən 6 ay ərzində təhvil verilməsi planlaşdırılır. 🔑 Təhvil verildikdən sonra mənzillərdə təmir işlərinə başlamaq mümkün olacaq. 📍 Əlverişli yerləşməsi, inkişaf etmiş infrastruktur və şəhərin mərkəzinə yaxınlığı bu mənzili həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla seçim edir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın —————————————————————————- 🏡 Продаётся квартира в Наримановском районе! 📍 В непосредственной близости от парка Нариманова, рядом с «Часовым домом», в новом жилом комплексе Araz 2011 предлагается квартира. ✨ Характеристики квартиры: • 2 комнаты • 84,3 м² • 14-й этаж 16-этажного дома 🏗️ Строительство дома находится на завершающей стадии. В настоящее время ведутся работы по устройству кровли. По информации застройщика, сдача дома планируется примерно через 6 месяцев. 🔑 После ввода дома в эксплуатацию можно будет приступать к ремонту квартиры. 📍 Удобное расположение, развитая инфраструктура и близость к центру города делают эту квартиру отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиции. 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics