3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 105 m², 250 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 0 days. Usually 9-32

If you rent it out

~829 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

250 000 AZN

Fair Value Range

224 000 - 311 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 381 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 506 AZN/m²-5%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 381 AZN/m²

Similar apartments here average 2 506 AZN; this one is 2 381 AZN (-5%).

AI estimate: 253 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 381 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️✨ XALQLAR VƏ ƏHMƏDLİ METROLARININA YAXIN – PANORAMALI, ƏŞYALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI! ✨🏙️ 🔥 Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə, KATV yaxınlığında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! 16 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşən bu qanuni 3 otaqlı mənzil həm yerləşməsi, həm də keyfiyyətli təmiri ilə seçilir! 🏡🔑 📐 Ümumi sahəsi 105 m² olan mənzil şəxsi istifadə üçün yüksək zövqlə və premium materiallarla təmir olunub. Mənzil olduqca geniş, işıqlı və funksional planlanmaya malikdir. Hər otağın ayrıca eyvanı və pəncərəsi mövcuddur ki, bu da evə həm bol təbii işıq, həm də xüsusi komfort qazandırır. 🌇✨ 🏢 Mənzilin üstündə mansard yerləşir və orada daimi yaşayış var. Bu səbəbdən damla bağlı heç bir problem yoxdur. 💰 Hazırda mənzil 700 AZN aylıq kirayədədir. Bu da mənzili həm yaşayış, həm də hazır gəlir gətirən investisiya kimi çox sərfəli seçimə çevirir. 🏢 Binanın üstünlükləri: 🔐 24/7 mühafizə və kamera nəzarəti 🛗 Sərnişin və yük lifti 🚘 Tam yaşayışlı və prestijli bina 🌳 Rahat və təhlükəsiz həyət 📍 İnfrastruktur baxımından ideal ərazi: 🚇 Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrosu 🏫 Məktəb və bağçalar 🛒 Marketlər və ticarət obyektləri 💊 Aptek və digər vacib iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir. 📄 Sənəd: KUPÇA (ÇIXARIŞ) 🏦 İpotekaya tam yararlıdır! 💰 Qiymət: 250.000 AZN 📞 Xidmət haqqı: 1% ☎️ Belə premium və hazır mənzillər bazarda nadir tapılır! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün elə indi zəng edin!