3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 105 m², 228 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 15-30

If you rent it out

~843 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 229 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

228 000 AZN

Fair zone

178 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 171 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²-14%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

228 000 AZN

Fair price2 171 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 171 AZN (-14%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 206 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 171 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi 📍 Ünvan:Məzahir Rüstəmov küçəsi 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Ümumi sahə: 105kv.m ✨ Mənzil geniş və işıqlıdır, ailə üçün ideal seçimdir. Orta mərtəbədə yerləşməsi həm rahatlıq, həm də istilik baxımından üstünlük yaradır. 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🚪 Rahat planlaşdırma 🌳 Ətrafında bütün lazımi infrastruktur mövcuddur (məktəb, market, nəqliyyat və s.) 💰 Qiymət: 228.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!