2-room new-build apartment for sale in Art Tower, 81,2 m², 410 000 AZN

Art Tower, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 54 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 442 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+2.5%

Raised, was 400 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% below the AI estimate

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

410 000 AZN

Fair zone

381 000 - 515 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 049 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 413 AZN/m²-7%
Art Tower, 2-room: 5 667 AZN/m²-11%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+81%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

410 000 AZN

Fair price5 049 AZN/m²

Similar apartments here average 5 413 AZN; this one is 5 049 AZN (-7%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 448 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 049 AZN
Rooms: 2
Area: 81,2 m²
Floor: 4 / 22
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Art Tower
First seen: 15 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR – AĞ ŞƏHƏR | ART TOWER 📍 Ağ Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Art Tower layihəsində 2 otaqlı mənzil satışdadır. Layihənin 2027-ci ildə təhvil verilməsi planlaşdırılır və premium konsepsiyası ilə seçilir. 🔹 Otaq: 2 🔹 Sahə: 82 m² 🔹 Mərtəbə: 4 🔹 Sənəd: Müqavilə 🔹 Təhvil: 2027-ci il 💰 Qiymət: 410.000 AZN (nağd) Ağ Şəhərdə həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla fürsət!