2-room new-build apartment for sale in Art Tower, 82 m², 444 000 AZN

Art Tower, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 18 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 600 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

444 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

444 000 AZN

Fair zone

397 000 - 536 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 415 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 426 AZN/m²
Art Tower, 2-room: 5 667 AZN/m²-4%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+94%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

444 000 AZN

Fair price5 415 AZN/m²

Similar apartments here average 5 426 AZN; this one is 5 415 AZN.

AI estimate: 466 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Art Tower

All

410 000 AZN
34 000 AZN less
2 rooms · 81,2 m²

Per m²: 5 415 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Art Tower
First seen: 17 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

DİQQƏT- ŞİRKƏTDƏ MƏNZİL ARTIQ QALMAYIB, VƏ MƏNZİLLƏRİN QİYMƏTİ 6800-AZN OLUB!!! ŞİRKƏT QİYMƏTİNDƏN NƏ AZ NƏ ÇOX 1380-AZN UCUZ SATILIR TƏCİLİ!!! PREMİUM BİNADA YAŞAMAQ VƏ YA İNVESTİSİYA ETMƏK İSDƏYƏN ŞƏXSLƏR ƏLAQƏ SAXLASIN!!! ART TOWER – Ağ Şəhərdə lüks həyatın yeni ünvanı! Ağ Şəhərin mərkəzində ideal yerləşmə, Bakıda incəsənət konseptli unikal layihə! ✨ 24/7 konsyerj xidməti ✨ Sakinlər üçün ART Social Club ✨ 1 800 m² həyətətrafı zona ✨ Lüks həyat tərzi üçün bütün imkanlar ART TOWER – incəsənət, komfort və müasir memarlığın bir araya gəldiyi xüsusi yaşayış konsepti. DAHA ƏTRAFLI ƏLAQƏ SAXLA!!! 📍 Ağ Şəhər, Bakı