4-room house for sale in Şüvəlan, 135 m², 195 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 14 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 101 days. Usually 13-75

If you rent it out

~802 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.1% below the fair value

Savings

13 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

195 000 AZN

Fair Value Range

155 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 444 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-10%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price1 444 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 444 AZN (-10%).

AI estimate: 208 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 444 AZN
Rooms: 4
Area: 135 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 July 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Şüvəlan • ⁠Torpaq sahəsi: 3 sot • ⁠Ev sahəsi: 135 m² • ⁠Otaqların sayı: 4 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Landşaft / Besedka / Manqal • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur